Cerere eliberare Extras Carte Funciara CF

Descarcă un model cerere extras CF în format Word sau PDF, util atunci când ai nevoie de un extras de carte funciară pentru informare, verificarea unei proprietăți, tranzacții imobiliare, credit, succesiune sau alte demersuri administrative.

Cererea pentru eliberare extras carte funciară se folosește pentru solicitarea informațiilor înscrise în cartea funciară a unui imobil: proprietar, descrierea imobilului, drepturi, sarcini, ipoteci sau alte mențiuni relevante. Mai jos găsești modelul editabil, explicații despre completare și butoane de descărcare Word/PDF.

Descarcă model cerere extras CF Word și PDF

Alege formatul potrivit. Varianta Word este editabilă și poate fi completată pe calculator, iar varianta PDF poate fi tipărită și completată manual.

Dacă ai nevoie și de alte formulare administrative, poți consulta pagina cu cereri și formulare administrative, modelul de cerere solicitare sau formularul pentru modificarea actului constitutiv.

Ce este un extras CF?

Extrasul CF, adică extrasul de carte funciară, este documentul care arată informații importante despre un imobil: cine este proprietarul, cum este identificată proprietatea și dacă există sarcini, ipoteci, interdicții sau alte mențiuni înscrise în cartea funciară.

Acest document este folosit frecvent în tranzacții imobiliare, verificări juridice, dosare de credit, succesiuni, partaje, închirieri sau alte situații în care trebuie verificată situația unui teren, apartament, casă sau alt imobil.

Când ai nevoie de extras carte funciară?

Un extras de carte funciară este util atunci când vrei să verifici situația juridică a unei proprietăți sau când o instituție îți cere dovada informațiilor înscrise în cartea funciară.

• la cumpărarea sau vânzarea unui imobil;
• înainte de semnarea unui antecontract sau contract de vânzare;
• pentru verificarea proprietarului real al imobilului;
• pentru identificarea ipotecilor, sarcinilor sau interdicțiilor;
• la solicitarea unui credit imobiliar sau ipotecar;
• pentru succesiuni, partaje sau alte proceduri juridice;
• pentru documentații cadastrale sau administrative;
• pentru verificarea unui teren, apartament, casă sau spațiu comercial.

Tipuri de extras carte funciară

În practică, extrasul de carte funciară poate fi solicitat în scopuri diferite. Este important să alegi tipul corect, în funcție de motivul pentru care ai nevoie de document.

• Extras de carte funciară pentru informare – folosit pentru verificarea situației unui imobil;
• Extras de carte funciară pentru autentificare – folosit în tranzacții notariale, de obicei solicitat prin notar;
• Extras CF online – poate fi solicitat digital, în funcție de serviciile disponibile;
• Extras CF pentru teren – folosit pentru verificarea unui teren sau a unei parcele;
• Extras CF pentru apartament – folosit pentru verificarea unui apartament sau spațiu locativ.

Pentru situații în care ai nevoie de o solicitare generală către o instituție, poate fi util și un model de cerere solicitare.

Ce trebuie să conțină cererea?

Un model de cerere extras CF trebuie să includă datele solicitantului și informațiile necesare pentru identificarea imobilului în sistemul de carte funciară.

• numele și prenumele solicitantului;
• datele de identificare ale solicitantului;
• adresa de corespondență sau datele de contact;
• localitatea și județul imobilului;
• numărul cadastral, dacă este cunoscut;
• numărul de carte funciară, dacă este cunoscut;
• adresa imobilului;
• tipul extrasului solicitat;
• motivul solicitării, dacă este cerut;
• data completării și semnătura solicitantului.

Model cerere extras CF, copy-paste

Poți folosi următorul model simplu pentru redactarea cererii:

Către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară [județul]

Subsemnatul/Subsemnata [Nume și prenume],
identificat(ă) cu CI seria [seria], nr. [număr],
CNP [CNP], domiciliat(ă) în [adresa completă],
vă rog să îmi eliberați un extras de carte funciară pentru imobilul situat în
[adresa imobilului], localitatea [localitatea], județul [județul].

Date imobil:
Număr cadastral: [număr cadastral, dacă este cunoscut]
Număr carte funciară: [număr CF, dacă este cunoscut]

Solicit extrasul de carte funciară pentru:
[informare / tranzacție / verificare / alt motiv].

Data: [data completării]

Semnătura: [semnătura solicitantului]

Pentru completare rapidă, poți descărca modelul în format Word sau PDF folosind butoanele de la începutul paginii.

Cum se completează cererea?

Cererea trebuie completată clar, cu datele corecte ale solicitantului și ale imobilului. Cele mai importante informații sunt numărul cadastral și numărul de carte funciară, dacă le cunoști.

1. completează datele tale personale;
2. menționează adresa exactă a imobilului;
3. trece numărul cadastral, dacă îl ai;
4. trece numărul de carte funciară, dacă îl cunoști;
5. alege tipul extrasului solicitat;
6. menționează motivul solicitării, dacă formularul îl cere;
7. verifică datele înainte de depunere;
8. semnează cererea.

Cum se depune cererea?

Cererea pentru extras CF poate fi depusă fizic la oficiul competent sau poate fi solicitată online, în funcție de serviciile disponibile și de tipul extrasului dorit. În unele cazuri, extrasul pentru autentificare este solicitat prin notar.

După depunere, documentul poate fi eliberat în format fizic sau digital, în funcție de modul de solicitare. Termenul de eliberare poate varia, de aceea este recomandat să verifici informațiile actualizate pe platformele oficiale sau la oficiul de cadastru competent.

Acte necesare

Documentele necesare pot depinde de tipul extrasului solicitat și de modalitatea de depunere. În mod obișnuit, pot fi cerute următoarele:

• cererea completată;
• actul de identitate al solicitantului;
• datele imobilului: adresă, număr cadastral, număr carte funciară;
• dovada achitării tarifului, dacă este cazul;
• împuternicire, dacă solicitarea se face prin reprezentant;
• alte documente cerute de instituție, în funcție de situație.

Dacă depui cererea prin altă persoană, poate fi util și un model de cerere solicitare sau o împuternicire adaptată situației tale.

Greșeli frecvente la completarea cererii extras CF

O cerere completată greșit poate întârzia eliberarea extrasului sau poate duce la respingerea solicitării. Verifică atent datele imobilului înainte de depunere.

• numărul cadastral este scris greșit;
• nu este trecut numărul de carte funciară, deși este cunoscut;
• adresa imobilului este incompletă;
• datele solicitantului sunt greșite;
• nu este ales tipul corect de extras;
• lipsește semnătura;
• nu este atașată dovada plății, dacă este necesară;
• cererea este depusă la oficiul necompetent.

Întrebări frecvente despre cererea extras CF

Ce înseamnă extras CF?

Extras CF înseamnă extras de carte funciară. Este documentul care arată informațiile înscrise în cartea funciară a unui imobil.

Cine poate solicita extras de carte funciară?

În funcție de tipul extrasului, acesta poate fi solicitat de proprietar, de o persoană interesată, de reprezentant sau prin notar, conform procedurilor aplicabile.

Ce informații apar în extrasul de carte funciară?

În extras pot apărea informații despre imobil, proprietar, drepturi reale, sarcini, ipoteci, interdicții sau alte mențiuni înscrise în cartea funciară.

Am nevoie de număr cadastral pentru cerere?

Este recomandat să ai numărul cadastral și numărul de carte funciară, deoarece acestea ajută la identificarea rapidă și corectă a imobilului.

Cât durează eliberarea extrasului CF?

Termenul poate varia în funcție de tipul extrasului, modul de solicitare și instituția competentă. Verifică informațiile actualizate pe platformele oficiale sau la oficiul de cadastru.

Pot solicita extras CF online?

În multe situații, extrasul de carte funciară pentru informare poate fi solicitat online, în funcție de serviciile disponibile. Pentru extrasul necesar la notar, procedura poate fi diferită.

Ce format este mai bun: Word sau PDF?

Formatul Word este util dacă vrei să editezi cererea pe calculator, iar PDF este potrivit dacă vrei să tipărești formularul și să îl completezi manual.

Resurse utile

• Cereri și formulare administrative
• Model cerere solicitare
• Formular modificarea actului constitutiv
• Contract vânzare-cumpărare auto
• Contract de comodat – ghid complet

Descarcă modelul de cerere extras CF în Word sau PDF și completează-l cu datele solicitantului, datele imobilului, numărul cadastral și numărul de carte funciară, dacă le cunoști.

Moldovan Dragos

Website |  + postsBio ⮌

Dragos Moldovan este fondatorul factura-fiscala.com și expert în documente fiscale digitale. Scrie simplu, clar și pe înțelesul tuturor, transformând birocrația în ceva ușor de gestionat.

This author does not have any more posts